Duża działka z garażem

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki zabudowanej budynkiem gospodarczo-garażowym położonej w Potrzanowie przy ul. Borówiec 6A.

Działka o powierzchni ok. 1226m2, położona spokojnej, cichej okolicy w Potrzanowie, gmina Skoki. W najbliższym sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, łąki, pola uprawne, las oraz piękne jezioro Włókna.
Kształt: prostokąt. Szerokość działki od frontu około 25m. Położenie i powierzchnia działki pozwala na zróżnicowaną aranżację terenu.

POŁOŻENIE
W sąsiedztwie domy jednorodzinne, tereny niezabudowane (łąki i pola). W okolicy jezioro Włókna z ładnie zagospodarowaną plażą, jezioro Maciejak, jezioro Lisówka, jezioro Lipka, jezioro Budziszewskie oraz te niewymienione :)
Dobry dojazd zarówno samochodowy jak i PKP (dworzec w Skokach) do Murowanej Gośliny, Poznania i Wągrowca.

W Skokach dostępna pełna lokalna infrastruktura m.in. sklepy spożywcze, placówka medyczna, apteka, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, restauracja.

BUDYNEK
Budynek gospodarczo-garażowy wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę, o powierzchni ok. 143m2. W środku 2 miejsca postojowe + pomieszczenia gospodarcze, w tym toaleta. Wysokość w środku ok. 350 cm, wymiary bram garażowych ok. 3/3 metry.

MEDIA
Woda i prąd podłączone w działce.
Światłowód i gaz w drodze.
Kanalizacja w trakcie projektowania. Obecnie nieduże szambo.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczona jest jako 31MN.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje powierzchnię zabudowy nie większą niż 30%, dla działek budowlanych oznaczonych 31MN. W związku z powyższym do konsultacji z architektem pozostaje możliwość ewentualnej rozbudowy/dobudowy/ budowy kolejnego budynku.

Zapraszamy!
[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]