Działka budowlana bardzo blisko jeziora z prywatnym dojściem do linii brzegowej.

Idealna przestrzeń do życia, pracy i wypoczynku- w otoczeniu przyrody, z szybkim dostępem do miejskich udogodnień, w malowniczej miejscowości Potrzanowo zaledwie 3,5 km od Skoków i 40 km od centrum Poznania.

Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego-uchwała 28.02.2019 r. z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne mieszkaniowe.

- Możliwość budowy domu mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z podpiwniczeniem oraz budynku gospodarczo-garażowego

- Dopuszczona powierzchnia zabudowy: do 15%

- Dopuszczone dwie kondygnacje oraz kondygnacja podziemna

Lokalizacja:

Potrzanowo, gmina Skoki, woj. wielkopolskie

Doskonały dojazd drogą DW 196, PKS i PKP

W sąsiedztwie jeziora, lasy oraz szlaki piesze i rowerowe

Działka położona bardzo blisko jeziora-z bezpośrednim dojściem do kameralnych plaż w odległości 300 m wewnętrzną drogą prywatną, w której nowy właściciel nabywa udziały (w cenie działki)

Otoczenie:

Rozproszona zabudowa jednorodzinna, jezioro, tereny zielone

Lasy, pola i 6 jezior w bliskim położeniu

Cisza, spokój i wyjątkowo czyste powietrze

W pobliżu pełna infrastruktura-szkoły, sklepy, przychodnie, przedszkole

Media:

prąd w drodze

woda-docelowo wodociąg

Stan prawny

- pełna własność,

- Księga Wieczysta bez obciążeń

- MPZP- określone warunki zabudowy

Prezentowana nieruchomość to propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę swojego domu blisko przyrody, a jednocześnie chcących żyć wygodnie, niedaleko miasta. Działka sprawdzi się również jako świetna inwestycja!

Dlaczego warto

- uregulowany status budowlany

- bezpośredni dostęp do jeziora i kameralnych plaż

- doskonała lokalizacja w czystym i zielonym terenie

- wygodny dojazd i bliskość gminnej miejscowości z pełną infrastrukturą, m.in. szkoły (dojazd autobusem), sklepy, przychodnie i wiele więcej, w samym Potrzanowie sklep i przedszkole.

Działka położona jest w wyjątkowym terenie w otoczeniu-sześć jezior, licznych szlaków pieszych i rowerowych, w granicy Puszczy Zielonka

- to idealny teren dla miłośników natury, wędkarzy, grzybiarzy oraz sportów wodnych - Idealna baza dla wędkarzy i osób szukających weekendowego odpoczynku blisko natury

Zapraszam na prezentację!

Monika Grygieńcza

Licencja Pośrednika 17711

MAKALU NIERUCHOMOŚCI zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.

Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości