Na sprzedaż pewna działka budowlana z uregulowanym stanem prawnym. Z wygodnym dojazdem i mediami w drodze przy działce, w otoczeniu przyrody, z dojściem do jeziora. Ta oferta spełnia wszystkie warunki dobrej inwestycji!

Prezentowana nieruchomość to połączenie natury z bliskością miejskich udogodnień. Znajduje się w miejscowości Potrzanowo tuż obok jeziora, w otoczeniu bujnych lasów i wielu malowniczych jezior. Przestrzeń, w której można cieszyć się czystym powietrzem i spokojem, a jednocześnie szybkim dostępem do miasta. I co istotne- posiada określone warunki zagospodarowania terenu i zabudowy.

Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje m.in.:

- lokalizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego albo mieszkalno-usługowego albo budynku usługowego, w zabudowie wolno stojącej, dwukondygnacyjnego w tym poddasze użytkowe z dachem o kącie nachylenia do 30- 45 st.

- dowolnie dla budynków gospodarczo-garażowych

- lokalizacje jednego budynku gospodarczo-garażowego, wolno stojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego na działce,

- dopuszczenie kondygnacji podziemnej

- maksymalna powierzchnia zabudowy działki wyłącznie mieszkaniowej do 15% powierzchni działki

- maksymalna powierzchnia zabudowy działki usługowej lub mieszkalno-usługowej do 30% powierzchni działki

Dlaczego warto?

- uregulowany status budowlany

- bezpośredni dostęp do mediów - prąd i woda przy działce

- dojazd drogą asfaltową

- doskonała lokalizacja w otulinie Puszczy Zielonka

- zaledwie 3,5 km od miejscowości Skoki, 40 km od Poznania z dogodnym dojazdem drogą DW 196, autobusem PKS lub pociągiem

- 400 m do jeziora z dojściem drogą prywatną, w której nowy właściciel nabywa udziały (w cenie działki)

- urokliwe otoczenie-sześć jezior, liczne szlaki piesze i rowerowe

- idealny teren dla miłośników natury, wędkarzy, grzybiarzy oraz sportów wodnych

- pełna infrastruktura w okolicy przedszkole, szkoły (dojazd autobusem), sklepy, przychodnie i wiele więcej dostępne w pobliskich Skokach

- idealna baza dla wędkarzy i osób szukających weekendowego odpoczynku blisko natury

- świetna inwestycja - działki w okolicy znacznie podrożały, a nasza cena pozostaje na korzystnym poziomie

Oaza spokoju z perspektywami rozwoju!

Działka znajduje się w malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko kompletnych udogodnień miejskich. To wygodne miejsce zarówno na stałe zamieszkanie, jak i prowadzenie własnej działalności gospodarczej.

Stan prawny

- Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń

- MPZP- określone warunki zabudowy

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Monika Grygieńcza

Licencja Pośrednika 17711

MAKALU NIERUCHOMOŚCI zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.

Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości