Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia dają poczucie przestrzeni.
Ta działka właśnie taka jest.

Na sprzedaż działka budowlana nr 335/43 o powierzchni 1062 m², położona w Potrzanowie, w gminie Skoki.

Nieruchomość ma regularny, bardzo ustawny kształt o wymiarach około 24 x 44 m, co daje dużą swobodę w zaplanowaniu domu, ogrodu, tarasu, garażu czy dodatkowej zabudowy.
To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, pól, lasów i jezior, a jednocześnie chcą pozostać blisko Skoków i z dogodnym dojazdem do większych miejscowości.

Najważniejsze atuty
* powierzchnia: 1062 m²
* numer działki: 335/43
* obręb: Potrzanowo
* wymiary: ok. 24 x 44 m
* regularny, praktyczny kształt
* teren płaski
* działka budowlana
* MPZP
* prąd w drodze przy działce
* dojazd drogą gruntową
* brak zalesienia
* spokojna okolica i ok. 500 m do Jeziora Budziszewskiego
* lasy i tereny rekreacyjne w pobliżu

MPZP
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą.
Plan przewiduje m.in.:
* jeden budynek mieszkalny jednorodzinny na działce,
* maksymalny wskaźnik zabudowy do 25%,
* minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,
* maksymalną wysokość budynku mieszkalnego do 8,5 m,
* maksymalną szerokość elewacji frontowej do 16 m,
* dachy strome, dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia 25 40 ,
* możliwość realizacji budynku gospodarczego lub garażu,
* możliwość wykonania wiaty garażowej do 60 m².
Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu kupujący od początku zna podstawowe możliwości zabudowy i może świadomie planować inwestycję.

Media
W drodze przy działce przebiega linia elektroenergetyczna eN, co jest istotnym atutem przy planowaniu przyszłego przyłącza.

Lokalizacja
Potrzanowo to spokojna, zielona miejscowość położona bardzo blisko Skoków, a jednocześnie w otoczeniu terenów rekreacyjnych i jezior.
Orientacyjnie:
* Skoki ok. 2,5 km
* Wągrowiec ok. 24 km
* Poznań ok. 43 km
* Murowana Goślina ok. 19 km
* Rogoźno ok. 17 km

W Skokach znajduje się pełna podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, szkoła podstawowa, punkty usługowe, opieka zdrowotna oraz stacja kolejowa z połączeniami m.in. w kierunku Poznania i Wągrowca.
W Potrzanowie funkcjonuje również przedszkole, a w miejscowości znajdują się przystanki autobusowe.

Dodatkowym atutem jest Jezioro Budziszewskie położone zaledwie ok. 500 m od działki w linii prostej. Bliskość jeziora, lasów i terenów rekreacyjnych sprawia, że lokalizacja dobrze łączy codzienne życie z możliwością wypoczynku na łonie natury.

To lokalizacja, która łączy ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.

Cena: 119 900 zł
około 112,90 zł/m²

Zapraszam do kontaktu. Chętnie udostępnię szczegółowe zapisy MPZP, mapę z przebiegiem sieci, lokalizację działki oraz dodatkowe materiały.

*Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego.
Po więcej ofert zapraszamy na naszą stronę internetową

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEM
BIURO NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ
 

nr licencji zawodowej: 28638
KNF 11721641/P
*Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest biuro NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ Karolina Szczepaniak. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami
ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )