Działka letniskowa z możliwością zabudowy blisko jeziora i lasu! Położona w kameralnym terenie domów jednorodzinnych z zachowaniem przestrzeni.

Ta oferta jest dla Ciebie jeśli:
- szukasz miejsca w pobliżu lasu i jezior- do najbliższego jest zaledwie 450 m.
- z dobrym dojazdem - do 40 km od Poznania
- położoną blisko miejscowości w której zrobisz zakupy, badania, poślesz dzieci do szkoły lub przedszkola
- chcesz by gleba w Twoim ogródku była żyzna i sprzyjająca uprawom
- a może chcesz dobrze ulokować swoje oszczędności

Te i wiele innych cech spełnia przedmiotowa nieruchomość. Sami Państwo zobaczcie:

Działka położona jest w Potrzanowie - urokliwej miejscowości otoczonej lasami i kilkoma jeziorami. Oddalona tylko 2,5 km.od Skoków , dobrze skomunikowana z Poznaniem i Wągrowcem,
zarówno autem , PKP ( stacja Skoki) lub PKS.
Potrzanowo wyróżnia krajobraz otoczenia i atrakcje turystyczne. Lasy i tereny zielone sprzyjają pełnej rekreacji. Przez miejscowość przebiega szlak rowerowy łączący wiele miejscowość w regionie. To wyjątkowe miejsce dla miłośników sportów wodnych, wędkowania oraz osób interesujących się zagadkami historycznymi, których w tym regionie nie brakuje.

Przedmiotowa działka położona jest 3 km od miejscowości Skoki, gdzie znajdują się wszystkie miejskie udogodnienia, jak placówki oświaty, sklepy, usługi, przychodnia, targowisko, stadion itd. W samym Potrzanowie jest przedszkole, do szkół dojeżdża autobus.
Działka położona w kameralnej, ogrodzonej części mieszkaniowej i rekreacyjnej, przylega do dwóch dróg gminnych, z których ul. Włókna jest drogą asfaltową, wewnętrzna doga osiedlowa prowadzi do jeziora Maciejak. Działka jest uzbrojona w wodę i prąd (kran i skrzynka znajdują się na działce). Grunt na tym terenie wyróżnia się bardzo żyzną glebą klasy IV.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę dwukondygnacyjną (parter+poddasze użytkowe) z dachem dwu lub wielospadowym o kącie nachylenia do 45 st.
z piwnicą i wiatą garażową. Maksymalna powierzchnia zabudowy do 15% powierzchni działki.
Nieruchomość stanowi pełną własność z założoną Księgą Wieczystą ( bez obciążeń)

I w końcu cena- bardzo atrakcyjna w tym regionie!

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację!

Licencja Pośrednika 17711

MAKALU Nieruchomości
Tel.

Makalu Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.

Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości