Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Potrzanowo
Dom 332,53 m² - sprzedaż

Dom, ul. Włókna

Włókna, Potrzanowo, wielkopolskie

795 000 zł
332,53 m²
2 391 zł/m²

Zdjęcie

Izabela Polcyn

Skontaktuj się

Dom, ul. Włókna

Włókna, Potrzanowo, wielkopolskie

zaktualizowane:
15 grudnia 2025

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

795 000 zł

332,53 m²

2 391 zł/m²

Dom, ul. Włókna

Zaktualizowane: 15 grudnia 2025

795 000 zł 332,53 m² 2 391 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
1 830 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2000

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 830 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2000

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 795 000 zł (2 391 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 332,53 m², 7 pokoi (6 sypialni), 4 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2000
technika budowy: konstrukcja szkieletowa; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: inne
Działka: 1 830 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: kominek, co. z własnej kotłowni
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Obrotu Nieruchomościami Izabela Polcyn, zaktualizowane: 15.12.2025
numer ogłoszenia: 305

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Włókna, Potrzanowo, Skoki, wągrowiecki, wielkopolskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, jezioro
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, biblioteka, kino, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ FUNKCJONALNA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM.
Potrzanowo, Gmina Skoki, powiat wągrowiecki

Oferujemy na sprzedaż budynek wolnostojący położony w Potrzanowie, nieruchomość zlokalizowana na wyjątkowym obszarze, pośród lasów i wielu okolicznych jezior.
Budynek posadowiony na zagospodarowanej, częściowo zalesionej działce gruntu, posiadającej 1830 m powierzchni.

Przedstawiamy budynek parterowy o powierzchni użytkowej 332,53 m wykonany w konstrukcji stalowej
Wymiary budynku: 12,0030,00 m.
Posadzka betonowa, dach- dwuspadkowy o 19,5% spadku z płyt warstwowych ISOTHERM D 140 TL.
Sufit podwieszany na ruszcie stalowym, ściany wewnętrzne murowane.
Ściany zewnętrzne z płyt warstwowych ISOTHERM SC 80 LL ocieplone wełną mineralną 20 cm (oraz płyta GK, folia).
Budynek od strony północnej pokryty został elewacją z desek. Strona zachodnia (drzwi do części użytkowej domu) oraz wschodnia z bramą wjazdową, posiadają ściany otynkowane.

Budynek w części ok 130 m stanowi powierzchnię użytkową mieszkalną, w części ok 200 m powierzchnię niemieszkalną do dalszej adaptacji.
Powierzchnia niemieszkalna to strefa gospodarcza po nieistniejącym już budynku stajni. Można ją przeznaczyć na kolejne pokoje czy mieszkania.

Powierzchnia użytkowa na cele mieszkalne zagospodarowana została w roku 2013, w trakcie remontu postawiono ścianę oddzielającą strefę gospodarczą. Łącznie powstało 7 pokoi a układ pomieszczeń przedstawia się następująco: otwarty pokój dzienny z jadalnią, 3 pokoje z łazienkami, 3 pokoje bez łazienek, osobna łazienka z wc, ogólna kuchnia, korytarz.

Ogrzewanie budynku w części mieszkalnej następuje z pieca c.o. na drewno, ciepła woda z bojlera elektrycznego.
W pokoju dziennym znajduje się funkcjonalny kominek, który jest dodatkowym źródłem ciepła.
W całym budynku znajduje się instalacja elektryczna, wodno- kanalizacyjna do zbiornika bezodpływowego.

Lokalizacja poza miastem oraz możliwości adaptacyjne nieruchomości doskonale nadają się do prowadzenia działalności gospodarczej takiej jak; dom spokojnej starości, klinika odwykowa, pokoje do wynajęcia czy pensjonat.

Budynek idealnie nadaje się do dalszej adaptacji!
Dla nowego inwestora pozostaje ogromna przestrzeń do wykorzystania; ok 200 m2.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ DO POTRZANOWA!

Dynamiczny rozwój miasta Skoki jest dużym udogodnieniem dla pobliskiego Potrzanowa.
W Skokach znajduje się stacja PKP (połączenia do Poznania), szkoły, przedszkola, sklepy, markety.
Dojazd do szkół odbywa się autobusem gminnym.
Odległość do Poznania wynosi 40 km, do Murowanej Gośliny 19 km, do Wągrowca 18 km.

Miejscowość Potrzanowo otoczone jest ogromnym obszarem lasów oraz kilkoma pobliskimi jeziorami: Włókna, Budziszewskim, Lipka, Maciejak, charakteryzującymi się malowniczymi plażami i kąpieliskami, które przyciągają wielu turystów i nowych mieszkańców.
W okolicy znajduje się nowoczesna zabudowa jednorodzinna, skupiona na nowych osiedlach.

Zapraszamy na spotkanie do Potrzanowa, zaprezentujemy dokładnie opisywaną nieruchomość!

Na prezentowanym terenie obowiązuje MPZP z dopuszczeniem usług agroturystyki.
UCHWAŁA NR V/26/2019 RADY MIEJSKIEJ GMINY SKOKI z dnia 28 lutego 2019 r.

WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI, ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Izabela Polcyn

734 807...

734 807 008

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Polcyn

734 807...

734 807 008

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Polcyn

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Izabela Polcyn

734 807...

734 807 008

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie