Marzysz o przestronnym, nowoczesnym domu w spokojnej okolicy? Ta wyjątkowa oferta jest właśnie dla Ciebie! Kupując tę nieruchomość, nie zapłacisz prowizji - to nasza specjalna promocja dla Kupujących. Dodatkowo oferujemy bezpłatne usługi pośrednictwa kredytowego, aby ułatwić Ci realizację marzeń o własnym domu.

Nasze biuro posiada ważne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje profesjonalną i bezpieczną obsługę.

Przedstawiamy nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 206 m², z możliwością adaptacji poddasza, gdzie można wygospodarować aż 4 dodatkowe sypialnie i łazienkę. Dom jest wykończony w stanie deweloperskim, gotowy do własnej aranżacji. Budowa zakończyła się w 2024 roku.

Lokalizacja? To prawdziwy atut! Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy w miejscowości Potrzanowo, gmina Skoki, otoczona lasami i jeziorami, co zapewnia ciszę i kontakt z naturą. Działka o powierzchni 5000 m² daje przestrzeń na relaks i własny ogród, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana - do Poznania dojedziesz w około 45 minut, a do stacji kolejowej w Skokach w zaledwie 5 minut samochodem.

To idealna propozycja dla rodzin ceniących życie z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie mających dostęp do pełnej infrastruktury: w pobliżu znajdują się sklep Dino, restauracje, przedszkole oraz szkoła podstawowa.

Dom jest parterowy z użytkowym poddaszem. Na pierwszym poziomie o powierzchni 206 m² mieści się przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie komfortowe sypialnie, garderoba, spiżarnia, łazienka oraz oddzielne WC. Dodatkowo znajduje się pralnia, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 38 m² oraz kotłownia.

Na poddaszu (o powierzchni 206 m² po podłodze, ze skosami) przewidziana jest otwarta przestrzeń, którą można podzielić na cztery sypialnie i łazienkę z WC - wszystkie media są już doprowadzone.

Specyfikacja techniczna domu obejmuje:

> fundamenty betonowe, ściany fundamentowe z bloczków M6 z ociepleniem styropianem 12 cm,
> zewnętrzne ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm + styropian grafitowy 25 cm, bez tynku,
> strop Teriva,
> trzyszybowe okna z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, w części poddasza okna połaciowe,
> dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, pełne deskowanie, papa oraz ceramiczna dachówka,
> brama garażowa sterowana przez WiFi.

Ogrzewanie gazowe z piecem także sterowanym przez WiFi, podłogowe na parterze, przygotowane pod grzejniki na górze, z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 120 litrów oraz rozprowadzeniem przewodów do rekuperacji. Drzwi wejściowe renomowanej firmy Wiśniowski z czytnikiem linii papilarnych zapewniają bezpieczeństwo i komfort.

Działka jest ogrodzona - od frontu metalowym ogrodzeniem, a od strony ogrodu betonowym płotem. Brama wjazdowa na posesję jest sterowana elektrycznie. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną, utwardzoną.

Działka w MPZP przeznaczona jest pod budownictwo jednorodzinne, możliwośc podziału działki.

Lokalizacja to prawdziwy raj dla miłośników natury - w sąsiedztwie lasy i jeziora. Wszystkie najważniejsze media, takie jak prąd, woda, knalizacja i gaz są dostępne.

Zapraszamy do kontaktu z pośrednikiem - Agnieszką Krzywonos, licencja zawodowa nr 13299. Telefon:   , email:   . Więcej ofert znajdziesz na Pomożemy również w formalnościach kredytowych - dla Ciebie gratis!

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online